Дом площадью 90 кв. м подойдет для маленьких участков, если он будет с мансардой, так называемая полуторка. Такая постройка может использоваться не только как домик для летнего отдыха, но и как полноценное жилье для постоянного проживания семьи из двух человек. Сам по себе такой дом занимает небольшую площадь. Но нужно иметь в виду, что земля должна позволять возвести ещё какие-нибудь постройки. Например, баню или беседку. Обычно такие дома выбирают для постоянного проживания семьи в возрасте. Или для использования в качестве дома для летнего пребывания. В таком доме легко уместится семья из 3х - 4х человек, также есть куда приглашать гостей. Такой дом немного проигрывает одноэтажному собрату за счет наличия лестничного пролета, а это целых 12-20 кв.м, однако при этом он будет немного дешевле.
Внутреннюю планировку дома лучше разрабатывать вместе с проектированием участка. Если, например, захочется обзавестись садом, то под него потребуется достаточно большая площадь. Грамотно выбранные планировки внешнего и внутреннего пространства сделают проживание комфортным. Обязательно в проекте дома должны присутствовать гостиная - кухня, спальная комната и ванная. Для обеспечения отопления не требуется котельная или бойлерная, котел размещается на кухне. Гостиная и кухня будут совмещенные это добавит простора. Также такое решение делает более удобным прием гостей. Гардеробную и кабинет следует сделать рядом со спальней хозяев. Так как именно они будут больше других использовать эти комнаты.