Строительство частного дома или коттеджа всегда связано с определенными затратами. Многие готовы потратиться, лишь бы жилье было и оригинальным, и комфортным, и долговечным. Для этого они часто обращаются в специализированные компании, чтобы заказать индивидуальный проект дома под свои личные требования. Результата приходится ждать несколько месяцев, и не всегда он удовлетворяет заказчика. Поэтому лучшим вариантом могут стать готовые проекты, разработанные строительными компаниями под текущие запросы малоэтажного строительства. В каталогах можно найти самые различные варианты частных домов, отличающихся по этажности, планировке, стилевому оформлению. Такое разнообразие дает возможность каждому заказчику подобрать жилье по своему вкусу.
Отсутствие индивидуальной разработки чертежей на здание не означает, что оно будет невзрачным и непривлекательным. Скорее наоборот: у готового проекта намного больше плюсов, чем минусов. Перечислим основные.
Архитекторы разрабатывают большое количество проектов, по которым можно возводить дома на участках различной площади, рельефа и типа грунта. При разработке чертежей учитывается и тот факт, что заказчики могут иметь неодинаковые финансовые возможности, разный состав семьи и т. д.
Заказ индивидуального проекта сделает стройку более дорогой и длительной. Для его создания потребуется геодезическое обследование участка, согласование разработанного чертежа с существующими строительными нормами и правилами, утверждение в соответствующих органах. Строительство дома по готовому проекту ведется намного быстрее и проще.
Только что спроектированный коттедж, конечно же, полностью соответствует требованиям СНиП и СП. Однако при расчетах и на чертежах могут быть ошибки, особенно если заказчик будет спешить и торопить проектировщиков. Типовой же проект неоднократно реализовывался на практике, проходил проверку временем, а выявленные недочеты были устранены. Заказчик получает именно те схемы инженерных коммуникаций и чертежи дома, которые в ходе эксплуатации были наиболее эффективными и удобными в пользовании.
При выборе готового проекта заказчик сразу же после заключения договора на строительство получает полный пакет документов. При индивидуальном проектировании много времени уходит на то, чтобы разработать чертежи, согласовать их в соответствующих инстанциях и получить необходимые разрешения.
Все готовые проекты могут демонстрироваться в 3D-формате на компьютере. Компьютерные программы позволяют показать, как будет выглядеть здание с использованием различных стеновых и/или кровельных материалов, с верандой, эркером, мансардой, гаражом и т. д. Если такой дом уже был построен, заказчик может ознакомится с фотографиями или съездить на место, чтобы оценить, как он выглядит. Для проекта, разработанного индивидуально, этих возможностей не существует.
Несмотря на все плюсы типовых разработок, существуют ситуации, когда выбор нестандартного варианта будет предпочтительней:
Но независимо от того, какой именно проект вами выбран, типовой или эксклюзивный, рекомендуется проконсультироваться со специалистом.